34 – terça-feira, 21 de Março de 2017
Publicações de Terceiros e Editais de Comarcas Minas Gerais - Caderno 2
DIRECIONAL ENGENHARIA S/A - Companhia Aberta de Capital Autorizado - CNPJ/MF nº 16.614.075/0001-00 - NIRE: 313.000.258-37
Página 10 de 11...
NOTAS EXPLICATIVAS DA ADMINISTRAÇÃO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016 - Em milhares de reais, exceto quando indicado outra forma
2016
Numerador:
Resultado líquido do período
Denominador:
�����������������������������������
������������������������������������
Resultado diluído por ação
2015
��������
�������
�����������
��������
�����������
������
2016
2015
Numerador:
Resultado líquido do período
��������
�������
Denominador:
�����������������������������������
�����������
�����������
����������������������������������������
516.606
�������
�����������
�����������
��������������������������������������������
���������������������������������������
��������
������
������������������������������������������������������������in-the-money����������������������������������������������������������
17.6 Participações não controladores�������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
patrimônio líquido.
18 Resultado das incorporações imobiliárias e contratos de construção
18.1 Receita líquida
Descrição
�����������������������
�������������������������
Receita bruta total
Ajuste a valor presente
��������������������������������
Vendas canceladas
Receita operacional líquida
2016
10.251
10.251
�������
�����
Controladora
2015
�����
�����
11.206
�������
���
�����
2016
�������
�������
���������
�����
��������
��������
���������
Consolidado
2015
�������
1.056.268
���������
�������
��������
��������
���������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
18.2 Resultado apropriado de vendas de imóveis
2016
2015
Por empreendimento (Controladora)
Receitas líquidas de
(-) Custo das Receitas líquidas de
(-) Custo das
unidades vendidas
unidades vendidas
unidades vendidas unidades vendidas
Receitas e custos dos Imóveis concluídos
��������������������
����
�����
�������
������
�����
���
�����
��
Total Controladora
�����
����
�����
�������
Por SCP, SPE ou empreendimento (Controladas)
Receitas e custos dos imóveis em construção
����������������������
�����������������������������������������
��������������������������������������
���������������������������������������
�������������������������������������������
�����������������������������������������������������������
����������������������������������������������
��������������������������������������������
�������������������������������������������
������������������������������������������������������
������������������������������������������������������
����������������������������������������������
�����������������������������������
��������������������������������������������
������������������������������������������������
������������������������������������������
�����������������������������������������������������
��������������������������������������������
��������������������������������������������������������
������������������������������������������������
�������������������������������������������������������
�����������������������������������������������
���������������������������������������������������
�����������������������������������������������
����������������������������������������������������
����������������������������������������
������������������������������������������������
�������������������������������������������
������������������������������������������
������������������������������������������������������
��������������������������������������������������
������
Receitas e custos dos imóveis concluídos
����������������������
������������������������������������������
��������������������������������������������������������
����������������������������������������
���������������������������������������������������������
����������������������������������������������
��������������������������������������
�������������������������������������������������������
����������������������������������������������
������������������������������������������������
��������������������������������������
�������������������������������������������
���������������������������
��������������������������������������������������
������������������������������������������������������
��������������������������������������������������
�������������������������������������������
�������������������������������������������������������
�������������������������������������������
�����������������������������������������
�������������������������������������������
�����������������������������������������������������������
�������������������������������������������
������
Total Controladas
Total Consolidado
Receitas líquidas
de unidades
vendidas
�������
�������
������
������
������
������
������
������
������
16.252
������
������
������
������
������
������
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
���������
31/12/2016
(-) Custo das Receitas líquidas
unidades
de unidades
vendidas
vendidas
���������
���������
��������
������
��������
������
��������
������
��������
������
��������
������
��������
28.517
��������
������
��������
�����
��������
������
��������
15.667
�������
������
�������
6.058
�������
�������
5.801
�������
�����
��������
5.052
�������
�������
�����
�������
�������
�������
�������
����
�������
�������
�����
������
������
�����
������
22.800
51.715
�������
11.270
���������
���������
31/12/2015
(-) Custo das
unidades
vendidas
���������
��������
�������
��������
�������
��������
��������
�������
�������
��������
��������
��������
�������
�������
�����
��������
�������
�������
��������
�������
�������
��������
��������
��������
��������
�����������
Receitas líquidas
de unidades
vendidas
������
������
12.827
������
�����
8.220
7.515
�����
�����
5.782
�����
�����
�����
�����
���
608
162
����
�����
�����
�����
�������
�������
�����
�������
���������
���������
31/12/2016
(-) Custo das Receitas líquidas
unidades
de unidades
vendidas
vendidas
���������
11.851
��������
�������
��������
�����
��������
�������
�������
�������
�����
�������
�����
�������
�����
�������
�������
������
�������
�������
�������
�����
�������
�������
6.851
�������
�����
�������
�������
282
��
������
�������
�����
�������
�������
�����
20
787
�����
��������
������
���������
������
�����������
���������
�����������
���������
31/12/2015
(-) Custo das
unidades
vendidas
��������
2.617
�������
�������
�������
�������
�������
���
�������
��������
�������
�������
�������
�������
���
�����
�������
��������
���������
�����������
�����������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
18.3 Custos e despesas por natureza
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
Descrição
Controladora
Consolidado
2016
2015
2016
2015
�������������������������������������������
�������
�������
���������
���������
��������������������
��������
��������
���������
���������
�������������������
�����
��������
��������
�������������������������
�������
��������
��������
��������
���������������������
��������
��������
��������
��������
���������������������������������
�������
�������
�������
�������
��������������������������
�������
�������
��������
��������
������������������
����
��������
��������
���������������
��������
�������
��������
�������
���������
���������
�����������
�����������
�����������������
���������������������������
���
�������
���������
���������
����������������������������
����
165
���������
���������
�������������������
�������
�������
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������������������������������
���������
���������
�����������
�����������
18.4 Vendas contratadas de imóveis (consolidado): ������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������
�����������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������
�������������������������������������������������
�������������������������������������������������
��������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������
���������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������
����������������������������������������������
�����������������������������������������������
�����������������������������������������������������
�����������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������
����������������������
��������������������
�����������������������������������
Atualização monetária e juros contratuais
��������������������
������������������
������������������
���������������������������
Vendas
contratadas
a incorrer
���������
������
�����
1
�����
7.105
�����
������
�����
������
������
������
�����
10.772
�����
�����
�����
�����
���
�����
���
2.026
�����
�����
�����
������
�����
�����
������
���������
2016
Compromissos
de construção
a incorrer para
vendas
contratadas
���������
��������
�������
�������
�������
�������
�������
�������
�����
��������
��������
�������
�������
�������
�������
�������
�������
�����
�������
�����
�������
�������
�������
�������
�������
�������
�������
��������
�����������
Vendas
contratadas a
incorrer
���������
������
60.675
�����
������
10.787
������
�����
������
�����
������
������
������
�
������
������
�����
������
�����
������
������
�����
�����
�����
1.865
�����
�����
11.165
���������
2015
Compromissos
de construção
a incorrer
para vendas
contratadas
�����������
��������
��������
�������
�������
�������
��������
�������
��������
�������
�������
��������
��������
���
��������
��������
�������
��������
�������
�������
��������
�������
�������
�������
�������
�������
�������
�������
�����������
2016
Controladora
2015
2016
Consolidado
2015
������
2.572
������
������
�����
������
60.676
����
67.521
������
�����
������
��������
�������
��������
�������
��������
�����
��������
�������
��������
�������
��������
������
��������
�������
��������
������
20 Imposto de renda e contribuição social
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
Controladora
Consolidado
2016
2015
2016
2015
Lucro antes do IRPJ e CSLL
��������
�������
20.202
�������
���
���
���
���
�����������������������������
Despesa estimada com IRPJ e CSLL
������
�����
������
Empresas tributadas pelo Lucro Real
������������������
�����
�������
Exclusão equivalência patrimonial
��������
���������
������������������
��������
���������
Empresas tributadas pelo Lucro Presumido
������������������
156
������
������
���������������������������������������
�����
�����
�����
�������������������
�
���
�����
����������������������������
88
1.025
���������������������������������
������������������
���������
���������
�����������������������������������������������������
�����
�����
�������������������
�����
�����
����������������������������
�����
����
���������������������������������
������������������
1.718
�������
�������
�����������������������������������������������������
�����
�����
�����
�������������������
1.018
������
������
�����
�������
�������
����������������������������
����������������������������������
�
��
������
������
Alíquota efetiva
�����
�������
������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������
�� ���������� �� ����� ������������ ����������� ��� ���������� ����������� ������������� ����������� ���� �� ��������� ��� ��������� ����� ����������� ���
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Risco
de taxas de juros - �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������Risco de liquidez - ���������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������
Consolidado
Entre um e dois Entre dois e três
Acima de três
Menos de um ano
Total
anos
anos
anos
�������������������������
��������������������������������������
�������
275.756
�������
������
�������
������������
������
7.866
�������
���������������������������������������������
55.786
������
������
�������
�������
���� �� ��������� ���� ������ ��� ������� ���������� ���� ��������� ��� ����������� ��� ���������� �� ����� ������������� ������� �������� �����������������
����� ����� ��� ��� ���������� ������������������ ������������ Risco cambial: ��� ��� ��� ��������� ��� ������ �� ���������� ���� �������� �������� ���
�������� �� �������� ������������ ��� ������ ����������������������������� ������� ���� ������� ����������� ��� ���������� �� ����������� ��� ������
estrangeira. Risco de crédito: ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������impairment����������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������